一、明确双方信息
在签订合同前，务必确认双方的基本信息，包括出租方（房东）和承租方（租户）。确保信息准确无误，避免后续纠纷。
二、详细约定租赁条款
具体明确租赁期限、租金金额与支付方式。同时，需注明押金的数额及退还条件，通常为一个月或两个月租金。
三、定义商铺用途
合同中应明确规定商铺的具体用途，防止承租方擅自改变使用性质，从而导致不必要的法律风险。
四、维护条款与责任划分
明确各方在租赁期间的维修保养义务。通常情况下，涉及结构安全和设施损坏等问题时，由房东负责；日常清洁及装修则由租户承担。
五、违约责任与终止条件
详细说明违反合同条款时的责任追究方式，并列明提前终止合同的几种情形及其相应的赔偿标准。
六、其他补充条款
根据实际情况，可增加关于转租、续租等额外条款，确保双方权益不受损害。
商铺租赁合同是商业活动中不可或缺的一环。通过上述几点注意事项，可以帮助您在签订合同时更加周全地考虑各种细节问题，避免将来产生不必要的麻烦和纠纷。